ROMA HOUSE - Tetti
ROMA HOUSE
Sâmbătă, 2016-12-10, 04:56
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                                                                                           DEMOLIZIONE TETTO IN LEGNO


DEMOLIZIONE DI TETTO A TEGOLE DI QUALUNQUE TIPO CON LA SOLA RIMOZIONE DEL MANTO DI COPERTURA, IN QUALUNQUE PIANO DI FABBRICATO, COMPRESA LA DISCESA O LA SALITA A TERRA DEI MATERIALI, LO SGOMBERO DEI DETRITI, COMPUTANDO LE SUPERFICI PRIMA DELLA DEMOLIZIONE (PER SUPERFICI DI MQ.0,50 ED OLTRE). IL TRASPORTO ALLA DISCARICA E' COMPUTATO A PARTE.                                                  8 €/mq

 

SIGNIFICA :Rimozione di tutte le tegole

 

DEMOLIZIONE DELL'ORDITURA DI TETTI, IN QUALUNQUE PIANO DI FABBRICATO, COMPRESA LA DISCESA O LA SALITA A TERRA DEI MATERIALI, LO SGOMBERO DEI DETRITI, COMPUTANDO LE SUPERFICI PRIMA DELLA DEMOLIZIONE,  (DELLA PICCOLA E DELLA GROSSA ORDITURA), PER SUPERFICI DI MQ.0,50 ED OLTRE                                                                               12 €/mq

 

SIGNIFICA demolizione di tutta la parte lignea definita piccola e grossa orditura (listelli, arcarecci, puntoni, colmo ecc...).La valutazione è da intendersi al metro quadrato d'intervento

 

RIMOZIONI DI PARTI METALLICHE COMPRESO IL RIPRISTINO DEL MURO O DEL RIVESTIMENTO (STAFFE, GANCI E SIMILI)                             4  € cad

 

SIGNIFICA: Asportazioni di tutte le parti metalliche (ad esclusione dei chiodi) che compongono la parte lignea (bulloni, ganci, staffe, ecc.). E' compreso il ripristino della muratura in zona. La valutazione è da intendersi per ogni singolo pezzo asportato.

 

NUOVA COSTRUZIONE DI TETTO IN LEGNO TERMOTETTO

VENTILATO SULLA  LINEA GRONDA - SISTEMA ROMA HOUSECOSTRUZIONI PER  SOTTOTETTI USO ABITATIVO

IMPORTANTE: il prezzo indicato a lato è riferito ad una ventilazione localizzata esclusivamente su tutta la linea di gronda, con relativa fascia microforata di ventilazione. Il Pacchetto proposto da ROMA HOUSE, corrisponde a  U= 0,299  Wmq/K (trasmittanza) con parametro di progettazione del flusso verticale di aria ascendente: debolmente ventilato. La condensa superficiale è assente.  Si utilizza tale sistema se la lunghezza della linea colmo risulta essere considerevole e presenta un'altezza di falda ridotta (è opportuno sopralluogo). Per una ventilazione canalizzata (linea gronda - linea colmo); e raggiungere i parametri di trasmittanza "U" sopra indicati, si stima una valutazione al mq di circa 170/190 €/mq, ciò dovuto, all'incremento e/o spessore del pannello (almeno 10 cm circa). Parametri di esecuzione da verificare in loco secondo le caratteristiche compositive della copertura.

 Le opere descritte necessitano di pratica edilizia e/o progettuale con relativo piano di sicurezza a carico della committenza, non quantificata nel prezzo a lato                            120 €/mq

 

CARATTERISTICHE TECNICHE DELL'INTERVENTO E RELATIVE SPECIFICHE SONO AMPIAMENTE ILLUSTRATE NELLA PAGINE FACEBOOK DIROMA HOUSE............VISIONA

Il prezzo indicato sopra è da riferirsi al mq di sviluppo di falda. La valutazione è stimata per i punti da 01 a 12 compreso. E' esclusa dalla presente indicazione la realizzazione della linea vita, tutte le "faudalerie" compreso grondaie, esalatori, camini, griglie di aerazione e ogni altra categoria non indicata. Dal prezzo sopra ndicato e/o stimato, è esclusa ogni opera muraria di consolidamento e di "Tenuta"  con relativo cordolo di completamento in cemento armato dosato con acciaio FEB44K a 85 Kg/mc.

01 - Fornitura di travi in legno lamellare, incollato con colle idonee, piallato ed impregnato con colore a scelta, di varie sezioni e lunghezze (minimo cm. 10 x 16 - massimo cm. 18 x 32 ) per formazione orditura principale e secondaria della copertura di cui all'oggetto

02 - Fornitura di tutta la carpenteria metallica, chioderia, bulloneria e pezzi speciali necessari per l'assemblaggio e il montaggio di quanto sopra

03 - Fornitura di perlinato di abete, spessore mm. 21, lavorato ad incastro maschio-femmina, piallato ed impregnato come il legno lamellare o colore a scelta, da posare sopra la struttura secondaria

04 - Fornitura di apposita barriera vapore tipo DELTA-FOL, da posare sopra il perlinato

05 - Fornitura di isolante costituito da pannelli in polistirene espanso estruso spessore mm. 100 (mm. 50 + 50 da posare incrociati - densità 33 Kg/mc)

06 - Fornitura di tripla listellatura in legno massiccio sez. mm. 40 x 50 ca., da posare incrociati come distanziatori pacchetto tetto e formazione camera d'aria

07 - Fornitura di compensato tipo "OSB", spessore mm. 12,5, da posare sopra i listoni distanziatori, per chiusura pacchetto tetto e sostegno manto impermeabile

08 - Trasporto di tutti i materiali sopra elencati fino al cantiere in oggetto, previa accessibilità con mezzi normali, esclusi i mezzi di sollevamento per lo scarico

09 - Montaggio di tutti i materiali sopra elencati, comprese lavorazioni in gronda a travi e travetti, esclusi i ponteggi, esclusi i mezzi di sollevamento per la movimentazione e la posa in quota

10 - fornitura e posa di travi di sostegno abbaino e relativo tamponamento delle pareti laterali con pacchetto isolato

11 - Componenti essenziali del prodotto finito: certificati qualità LEGNO ISO 9001, Certificato "A" incollaggio legno lamellare PRIMARIO ISTITUTO EUROPEO - Certificato qualità legno lamellare ISO 9001 - Scheda tecnica colla legno lamellare -Scheda tecnica impregnante - Scheda tecnica isolante

12 - Fornitura e posa di tegole Marsigliesi con posizionamento di listellatura idonea

Realizzazione di linea vita (sicurezza) costituita da anelli in acciaio inox ancorati sull'orditura principale del tetto con inizio da velux (categoria di lavoro da valutare con sopralluogo).

 

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NUOVA COSTRUZIONE TETTO IN LEGNO - PER SOTTOTETTI NON ABITABILI

                                                                                                                                  90 €/mq

Il prezzo indicato sopra a lato è da riferirsi al mq di sviluppo di falda. La valutazione è stimata per i punti da a) h) compreso. E' esclusa dalla presente indicazione la realizzazione della linea vita, sono escluse tutte le "faudalerie" compreso grondaie, esalatori, camini, griglie di aerazione e ogni altra categoria non indicata.

a) Fornitura e posa di travi in legno tradizionale di abete sezione tonda, impregnato con colore a scelta, aventi sezioni : capriate diametro cm. 30

b) Fornitura e posa di n. 5 file di terzere (orditura secondaria) diametro cm. 25

c) Fornitura e posa di travetti a spigoli vivi in abete sez. cm. 10 x 12

d) Fornitura di tutta la carpenteria metallica, chioderia, bulloneria e pezzi speciali necessari per l'assemblaggio e il montaggio di quanto sopra.

e) Fornitura di tavolato grezzo in abete spess. mm. 25 da posare sopra i travetti per formazione piano di copertura.

f) Trasporto di tutti i materiali sopra elencati fino al cantiere in oggetto, previa accessibilità con mezzi normali, esclusi i mezzi di sollevamento per lo scarico

g) Montaggio di tutti i materiali sopra elencati, esclusi i ponteggi, esclusi i mezzi di sollevamento per la movimentazione e la posa in quota.

h) Fornitura e posa di tegole marsigliesi

Realizzazione di linea vita (sicurezza) costituita da anelli in acciaio inox ancorati sull'orditura principale del tetto con inizio da velux. categoria di lavoro da valutare con sopralluogo

 

RIPASSAMENTI TETTI (ripassamento di un tetto si intende che l'intervento è relativo alla sostituzione o rimaneggiamento del solo manto di copertura (tegole)

 

Ripasso di tetti in coppi con rimaneggiamento completo, compreso eventuale sostituzione di quelli deteriorati con coppi nuovi sino alla concorrenza massima del 30%, la discesa ed il trasporto alla discarica del materiale di risulta - Ripassamento (si preleva la vecchia tegola, si controlla e si rimette nella nuova posizione con le medesime caratteristiche precedenti, asportando eventuali depositi e allineando i fermategole). E' prevista la sostituzione di tegole deteriorate nella misura indicata a lato. La valutazione è da intendersi al metro quadrato di sviluppo di falda interessata all'intervento                                                                                                              25 €/mq

 

Supplemento all'analisi precedente per sostituzione di piccola e media orditura fino alla concorrenza massima del 30% - Oltre all'intervento di cui sopra, si dovesse prevedere la sostituzione fino ad un massimo del 30% della piccola e media orditura del tetto. La valutazione è da intendersi al metroquadrato di sviluppo di falda interessata all'intervento.                                 12 €/mq

 

Revisione di tetto comprendente la rimozione di tutte le tegole, la sostituzione dell'orditura lignea della stessa essenza e misura, la risistemazione del manto di copertura con integrazione di tegole nuove ad impluvio (50%) e tegole vecchie ad espluvio, esclusa la fornitura e posa di frangineve, ganci, staffe (computate a parte, per evitare lo scorrimento dei coppi. Intervento previsto nelle vecchie orditure di tetti in tegole coppi dei centri storici e non. - La categoria di lavoro indicata è per manti di copertura dotati di impluvio ed espluvio (tetti dei centri storici) La valutazione è da intendersi al metro quadrato di sviluppo di falda interessata all'intervento.                   41 €/mq

 

Rimaneggiamento di manto di copertura in tegole nuove comprendente la rimozione dei coppi, la revisione della piccola e media orditura lignea, la ricomposizione e risistemazione dei coppi con l'integrazione di nuovi o di recupero (25%) e quanto altro necessario, la discesa dei materiali di risulta. Il trasporto alla discarica è da computare a parte                                       23 €/mq

 

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GRONDE E PLUVIALI IN RAME 8/10                                                           65 €/ml

FORNITURA E POSA DI - TUBI PLUVIALI, DOCCIONI, CONVERSE, FALDALI, COMPRESO OGNI ACCESSORIO, DATI IN OPERA (IN RAME 8/10). La categoria di lavoro comprende la fornitura e posa di numero grondaie, canali di gronda perimetrale alle falde del tetto, staffe di ancoraggio, manicotti con scarico angolari per uno sviluppo complessivo minimo di 40 metri e altezza di gronda metri 6. La categoria di lavoro è valutata per ogni metro di sviluppo con h 33 cm (sviluppo)

 

FASCIA DI MICROVENTILAZIONE IN RAME                                         35 €/ml

FORNITURA E POSA DI - FASCIA DI MICROVENTILAZIONE PER TETTO VENTILATO. La categoria di lavoro comprende la fornitura e posa fascia di ventilazione perimetrale del tetto completo di rivettature in rame e ancoraggio alla listellatura in legno esistente.

GRONDE E PLUVIALI IN PVC

 

FORNITURA E POSA di sistemi di gronda di PVC rigido (costituiti da Canali di Gronda, Tubi e relativi accessori). Il materiale proposto è ideale per lo smaltimento delle acque meteoriche; grazie al basso indice di dilatazione termica del PVC ed alla sua resistenza meccanica contro urti e sollecitazioni. Oggi resta, sicuramente, l’unica materia plastica che tiene il passo con l’agguerrita concorrenza dei prodotti metallici. I Canali di Gronda in PVC garantiscono un'alta resistenza contro gli attacchi degli agenti atmosferici, smog, od altro tipo di inquinamento presente nell’aria.

11 €/ml

 

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CONTROSOFFITTATURA

 

Fornitura e posa di controsoffittatura costituita da lastre prefabbricate di cartongesso dello spessore di 13 mm, fissate mediante viti autoperforanti fosfatate ad una struttura costituita da profilati in lamiera d'acciaio zincata dello spessore di 6/10 ad interasse di 60 cm. Finitura dei giunti compresa la suggellatura all'incontro con le strutture verticali eseguita con banda di carta e collante speciale compresa la sigillatura delle viti autoperforanti ed ogni altro onere, nessuno escluso, per dare il lavoro finiti a perfetta regola d'arte. con luce netta di abbassamento da 20 a 80 cm compresa eventuale struttura secondaria                                                          39 €/mq

 

Fornitura e posa di Controsoffittatura orizzontale metallica, con materiali smontabili, in opera su orditura esistente compreso accessori di montaggio e fissaggio, tipo a pannelli in acciaio forato, sp. 4/10, compreso lo strato di lana di roccia                                                          41 €/mq

 

Controsoffittatura orizzontale con pannelli di cartongesso, applicato su orditura (questa compresa), con luce netta di abbassamento da 20 a 80 cm, dato in opera con superficie vista ripassata, esclusa assistenza muraria alla posa in opera                                               35 €/mq

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